Immobilienverwaltung Software & Property Management
Professionelle Objektverwaltung & Portfolioverwaltung für Ihr gesamtes Portfolio
Als professioneller Immobilienverwalter oder Investor mit wachsendem Portfolio benötigen Sie mehr als nur eine einfache Mietverwaltung. Sie brauchen leistungsstarke Tools für:
- nahtlosen Datenimport aus anderen Systemen
- strukturierte Dokumentenverwaltung für große Bestände
- aussagekräftige Reports und Jahresvergleiche
- professionelle E-Mail-Kommunikation
- Skalierbarkeit für unbegrenzte Objekte
Concierge2 ist die moderne Immobilienverwaltungssoftware, die speziell für professionelle Anforderungen entwickelt wurde – leistungsstark, skalierbar und DSGVO-konform.
DSGVO Konform, Ihre Daten - Ihr Eigentum!
Software gehostet
und programmiert in Deutschland
Schnellwachsendes
Unternehmen und +10.000 Kunden
Höchste Standard der Datensicherheit
Professionelle Immobilienverwaltung für wachsende Portfolios
Egal ob Sie einzelne Objekte verwalten oder ein größeres Portfolio aufbauen – Concierge2 wächst mit Ihren Anforderungen. Die Software bietet alle Funktionen, die Sie für eine professionelle Immobilienverwaltung benötigen:
- Skalierbarkeit: Von wenigen bis zu unbegrenzten Objekten (je nach Tarif)
- Multi-User: Arbeiten Sie gleichzeitig mit Ihrem Team an verschiedenen Objekten
- Rollenbasierte Berechtigungen: Volle Kontrolle über Zugriffe und Funktionen
- Zentrale Verwaltung: Alle Objekte, Mieter und Dokumente an einem Ort
- Professionelle Tools: Datenimport, Reporting, E-Mail-Integration und mehr
Damit eignet sich Concierge2 ideal als moderne Software für Immobilienverwaltung, die speziell auf die Bedürfnisse professioneller Verwalter und Investoren zugeschnitten ist.
Professionelle Tools für Ihre Immobilienverwaltung
Concierge2 bietet Ihnen als privater Vermieter leistungsstarke Funktionen, die speziell für professionelle Immobilienverwalter entwickelt wurden.
Datenimport & Offline-Bankimport
- Nahtloser Import aus anderen Verwaltungssystemen
- CSV Import für Massendaten
- Offline-Bankimport via CSV-Dateien
- Automatische Datenvalidierung und Fehlerprüfung
- Migration leicht gemacht – ohne Datenverlust
Wechseln Sie problemlos von Ihrer alten Software zu Concierge2. Der Datenimport ermöglicht eine schnelle Migration aller Objekte/Liegenschaften, Mieter und Verträge.
Dateimanager
- Zentrale Dokumentenverwaltung für alle Objekte
- Strukturierte Ablage nach Objekten, Mietern und Kategorien
- Sichere Cloud-Speicherung mit Verschlüsselung
- Teilen von Dokumenten mit Mitarbeitern
Behalten Sie den Überblick über tausende Dokumente. Der Dateimanager organisiert Verträge, Rechnungen, Protokolle und mehr übersichtlich und sicher.
Reporting & Jahresvergleich
- Detaillierte Berichte pro Objekt/Liegenschaft, Mietvertrag oder Kostenart
- Jahresvergleich und Trend-Analysen
- Export als PDF und Excel für Ihre Unterlagen oder für Ihren Steuerberater
- Grafische Auswertungen (Diagramme, Charts)
- Individuelle Reportings nach Zeitraum oder Abrechnungsjahr
Treffen Sie fundierte Entscheidungen auf Basis aussagekräftiger Daten. Das Reporting-Modul liefert Ihnen alle wichtigen Kennzahlen auf einen Blick.
E-Mail Integration
- Direkte E-Mail-Kommunikation aus der Software
- Professionelle Vorlagen für Standardschreiben
- Massen-E-Mails an alle Mieter oder Gruppen
- Anhänge direkt aus dem Dateimanager
Kommunizieren Sie effizient mit Ihren Mietern und Dienstleistern. Die E-Mail Integration spart Zeit und sorgt für professionelle Korrespondenz.
Der passende Tarif für professionelle Immobilienverwaltung
Für professionelle Immobilienverwalter empfehlen wir die Silver- oder Gold-Pakete mit erweiterten Funktionen.
Silver
Erweiterte Funktionen für wachsende Portfolios: Schriftverkehr-Modul, Betriebskostenabrechnung, Multi-User (bis 2 Benutzer), bis 10 Mieteinheiten.
Gold
Empfohlen für professionelle Verwaltung: Maximale Kontrolle mit Online-Banking, Umsatzsteuerberechnung, Multi-User (bis 5 Benutzer), bis 20 Mieteinheiten, ohne Branding.
Sie benötigen mehr als 20 Mieteinheiten oder mehr Benutzer?
Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot. Wir erstellen gerne eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Anforderungen.
Jetzt kostenlos testen und überzeugen lassen
Professionalisieren Sie Ihre Immobilienverwaltung mit Concierge2. Nutzen Sie leistungsstarke Tools für Datenimport, Dokumentenverwaltung, Reporting und E-Mail-Kommunikation. Starten Sie jetzt und erleben Sie, wie einfach professionelle Immobilienverwaltung sein kann.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Welche Datenformate werden beim Import unterstützt?
Concierge² unterstützt den Import von CSV-Dateien. Sie können Daten aus den meisten gängigen Verwaltungssystemen exportieren und direkt importieren. Unser System validiert die Daten automatisch und weist Sie auf mögliche Fehler hin.
2. Wie funktioniert der Offline-Bankimport via CSV?
Sie können Kontoauszüge von Ihrer Bank als CSV-Datei herunterladen und in Concierge² importieren. Das System erkennt automatisch Transaktionen, ordnet sie den passenden Mietern zu und aktualisiert Ihre Finanzverwaltung. Ideal für Banken, die keine Online-Banking-Schnittstelle anbieten.
3. Kann ich Dokumente nach Objekten strukturieren?
Ja. Der Dateimanager ermöglicht eine hierarchische Ordnerstruktur nach Objekten, Mietern und Kategorien (z.B. Verträge, Rechnungen).
4. Welche Reportings sind verfügbar?
Sie können Berichte pro Objekt, Liegenschaft oder Kostenart erstellen. Verfügbar sind u.a.: Einnahmen-Ausgaben-Übersichten, Jahresvergleiche, Mietentwicklung, Leerstandsanalysen und individuelle Zeitraum-Reports. Alle Reports können als PDF oder Excel exportiert werden.
5. Kann ich E-Mails direkt aus der Software versenden?
Ja. Die E-Mail Integration ermöglicht den direkten Versand aus Concierge² heraus. Sie können Vorlagen nutzen, Massen-E-Mails an Mietergruppen versenden und Anhänge direkt aus dem Dateimanager hinzufügen.
6. Wie viele Objekte kann ich verwalten?
Die Anzahl richtet sich nach Ihrem gewählten Tarif. Das Standard-Paket erlaubt bis zu 2 Mieteinheiten, Silver bis 10 und Gold bis 20 Mieteinheiten. Für größere Portfolios erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot mit unbegrenzten Objekten.
7. Wie funktioniert die Multi-User-Verwaltung?
Im Silver-Paket können bis zu 2 Benutzer gleichzeitig arbeiten, im Gold-Paket bis zu 5 Benutzer. Sie definieren für jeden Benutzer individuelle Berechtigungen (Lesen, Schreiben, Löschen) pro Modul. So kann z.B. Ihr Buchhalter nur auf Finanzen zugreifen, während der Hausmeister nur Zählerstände erfassen kann.
Kontakt
61348 Bad Homburg
info@concierge2.immo
+49 (0) 6172-1791-595
Wer sind wir?
Wir sind ein junges, engagiertes Team von studierten Informatikern, seit mehr als 12 Jahren in der Immobilienbranche tätig - sowohl als Hausverwalter und Immobilienbesitzer als auch als freiberufliche Softwareentwickler. Während unserer beruflichen Laufbahn haben wir stets die Herausforderung erlebt, dass es keine Hausverwaltungssoftware auf dem Markt gibt, die den Anforderungen normaler Benutzer gerecht wird. Das möchten wir gemeinsam mit Ihnen ändern!