Concierge2
Nebenkostenabrechnung Software – erstellen Sie rechtssichere Abrechnungen in unter 5 Minuten! Ohne Buchhaltungskenntnisse — mit automatischer Verteilung und PDF-Export.
Keine komplizierten Berechnungen, keine Excel-Tabellen. Einfach Kosten eingeben – fertig!
DSGVO Konform
Ihre Daten - Ihr Eigentum!
Gehostet und programmiert
in Deutschland
Schnellwachsendes Unternehmen
+10.000 Kunden
Höchster Standard der
Datensicherheit
In drei einfachen Schritten zur fertigen Abrechnung
Geben Sie einfach Ihre angefallenen Kosten ein:
Fertig! Keine Formeln, keine Berechnungen nötig.
Wählen Sie, wie die Kosten verteilt werden sollen:
Die Software berechnet automatisch!
Ein Klick – fertig!
In unter 5 Minuten erledigt!
Alles, was Sie für eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung benötigen
Externe Heizkostenabrechnung? Kein Problem!
Keine Angst vor Rechtsunsicherheit! Wir halten die Software immer aktuell.
Ihre Mieter verstehen die Abrechnung! Weniger Rückfragen, weniger Ärger.
Sehen Sie selbst, wie viel Zeit und Nerven Sie sparen
Überzeugen Sie sich selbst: Erstellen Sie Ihre erste Nebenkostenabrechnung in unter 5 Minuten! Keine Kreditkarte nötig, keine Zahlungsinformationen, kein Risiko.
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen
Tatsächlich unter 5 Minuten! Sie geben einfach Ihre Kosten ein (z.B. Heizung: 1.500 €, Wasser: 800 €, Müll: 300 €), wählen den Verteilerschlüssel (meist nach Wohnfläche) und klicken auf "Abrechnung erstellen". Fertig! Die Software berechnet alles automatisch und erstellt ein rechtssicheres PDF.
Nein, absolut nicht! Die Nebenkostenabrechnung ist bewusst einfach gestaltet. Sie müssen nur wissen, welche Kosten Sie umlegen möchten. Die Software kümmert sich um alle Berechnungen, Verteilerschlüssel und rechtlichen Anforderungen.
Ja, zu 100%! Die Betriebskostenabrechnung entspricht der aktuellen Betriebskostenverordnung (BetrKV). Alle Berechnungen, Verteilerschlüssel und Formulierungen sind rechtlich korrekt. Bei Gesetzesänderungen werden die Vorlagen automatisch aktualisiert – Sie müssen nichts tun.
Ja! Sie können Heizkostenabrechnungen von externen Dienstleistern wie ista, Techem oder anderen Anbietern problemlos importieren oder manuell eingeben. Diese werden dann automatisch in die Gesamtabrechnung integriert und auf die einzelnen Mieter verteilt.
Alle umlagefähigen Kosten nach § 2 BetrKV: Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Müll, Straßenreinigung, Hausmeister, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Grundsteuer, Aufzug, Gemeinschaftsantennen, Kabelanschluss, etc. Die Software enthält alle gängigen Kostenarten voreingestellt.
Sie können zwischen verschiedenen Verteilerschlüsseln wählen: nach Wohnfläche (qm), nach Personenzahl, nach Mieteinheit, als Fixkosten pro Einheit oder individuell/gemischt. Die meisten Kosten werden nach Wohnfläche verteilt. Bei Wasserkosten oft nach Personenzahl oder Verbrauch (wenn Zähler vorhanden).
Ja! Die fertige Nebenkostenabrechnung können Sie mit einem Klick als PDF herunterladen. Das PDF ist druckfertig und kann direkt an Ihre Mieter versendet werden – per E-Mail oder per Post. Alle Abrechnungen werden automatisch in Ihrem Account archiviert.
Die Nebenkostenabrechnung ist ab dem Silver-Paket verfügbar (8,99 € pro Monat oder 95,88 € pro Jahr). Das Standard-Paket ist kostenlos, enthält aber noch keine Betriebskostenabrechnung. Sie können jederzeit kostenlos testen und bei Bedarf upgraden.